沙家圩花苑BT建設項目

 

一、工程概況:

       接受江蘇煒賦集團建設開發有限公司的委托,我公司已經完成沙家圩花苑BT建設項目的結算審核。沙家圩花苑BT建設項目包含:1#~14#、地下車庫1#、3#、人防2#范圍內的樁基工程、土建及安裝工程、道路、雨污水管道、圍墻等配套工程??偨ㄖ娣e:82000㎡。由江蘇煒賦集團建設開發有限公司通過公開招標發包給南通建工集團股份有限公司。施工合同總價:17718.7078萬元,合同總工期:510天,樁基45天、地下車庫75天封頂、17層腳手架拆除300天、雨污水管道、道路、圍墻等配套90天,具體開工日期以發包人簽發的書面開工通知為準,合同開工時間:2014年8月,竣工時間:2016年1月。

二、審核范圍:

       沙家圩花苑BT建設項目1#-14#、地下車庫1#、3#、人防2#范圍內的樁基工程、土建及安裝工程、道路、雨污水管道、圍墻等配套工程竣工圖中包含的所有內容。

三、審核說明:

       根據合同規定,工程量按實結算,土建工程定額執行2004年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》,安裝工程定額執行《江蘇省安裝工程計價表》及相應補充規定;人工工資單價參照施工單位提供的形象進度資料結合建設單位簽證根據《省住房城鄉建設廳關于發布建設工程人工工資指導價的通知》(蘇建函價【2014】102號文、蘇建函價【2014】569號文、蘇建函價【2015】133號文)調整;材料價格《南通建設工程造價信息》2014年第7期為基期,商品砼、預拌砂漿、水泥參照建設單位簽證按《南通建設工程造價信息》2014年第7期-2016年第6期調整。工程結算取費按《江蘇省建設工程費用定額》2014年版相應規定。

      地下人防、獨立地下車庫、高層建筑總價下浮6%,樁基、雨污水管道、道路、圍墻等配套(不含景觀綠化及專業配套)總價下浮7%,下浮時扣除了相應的甲方包定價、認質認價、不可競爭費。

四、審核結果:

        建設單位送審結算金額:207900598.00元;審定結算金額:190077495.14元;凈核減金額:17823102.86元。

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